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          2020年8月資產評估

          卷面總分:100分     試卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

          答題卡
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          下列表述中,符合超額投資成本涵義的是

          • A、由于技術進步,新設備與老設備相比,生產效率提高了
          • B、由于技術進步,使得相同功能的新設備比老設備的重置成本低
          • C、由于技術進步,新設備與老設備相比,能耗降低了
          • D、由于技術進步,新設備與老設備相比,操作工作量降低了
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          依據房地產基準地價的特征,下列關于房地產基準地價表述中,不正確的是

          • A、基準地價是區域性地價
          • B、基準地價是平均地價
          • C、基準地價是單位土地面積的地價
          • D、基準地價不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價格

          天龍電腦制造公司擬于2018年12月31日購買甲公司的著名電腦商標使用權。使用期限為6年,雙方約定,由天龍公司每年按使用該商標后的新增利潤的25%支付給甲公司作為商標使用費。天龍公司使用該商標后,每臺電腦的價格可加價100元。據評估人員預測∶第一年銷售量為50萬臺,第二年為55萬臺,第三年為60萬臺,第四年為65萬臺,第五年為60萬臺,第六年銷售量維持在60萬臺。假設社會無風險報酬率為3.5%,該專利的風險報酬率為6.5%,企業所得稅稅率為25%。要求∶根據上述資料評估該商標使用權價值。(計算結果以"萬元"為單位,保留兩位小數,保留計算過程)


          對流動資產評估要考慮其綜合獲利能力進行綜合性價值評估。

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